{"id":7435,"date":"2026-08-25T09:43:43","date_gmt":"2026-08-25T09:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoxandra.eu\/?p=7435"},"modified":"2026-08-25T10:56:20","modified_gmt":"2026-08-25T10:56:20","slug":"woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\/","title":{"rendered":"Comment pouvez-vous prot\u00e9ger votre logement lors de votre absence en Espagne ?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201c Nous ne sommes absents que quelques semaines. Devons-nous vraiment prendre des mesures suppl\u00e9mentaires ? \u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous entendons souvent cette question de la part de propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires. Pourtant, beaucoup de choses peuvent se produire m\u00eame pendant une br\u00e8ve absence : une petite fuite passe inaper\u00e7ue, le courrier s'accumule ou une panne d\u00e9sactive le syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quiconque souhaite prot\u00e9ger correctement sa maison en Espagne pendant son absence doit donc penser non seulement aux cambriolages, mais aussi \u00e0 l'eau, \u00e0 l'\u00e9lectricit\u00e9, aux conditions m\u00e9t\u00e9orologiques, \u00e0 l'entretien et aux conditions de l'assurance.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans ce guide pratique, vous d\u00e9couvrirez \u00e9tape par \u00e9tape quelles mesures sont r\u00e9ellement importantes et quelles erreurs courantes vous feriez mieux d'\u00e9viter. Vous pourrez ainsi prot\u00e9ger votre logement lors de vos absences en Espagne sans prendre de mesures inutiles.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\" id=\"1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering\">Dans cet article<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block has-link-color has-small-font-size wp-elements-1\" id=\"rank-math-toc\"><nav><div><div class=\"\"><a href=\"#1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering-1\">1. Commencez par les conditions de votre assurance<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#2-beperk-het-risico-op-waterschade\">2. Limitez le risque de d\u00e9g\u00e2ts des eaux<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#3-denk-zorgvuldig-na-over-elektriciteit-en-gas\">3. R\u00e9fl\u00e9chissez bien \u00e0 l'\u00e9lectricit\u00e9 et au gaz<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#4-voorkom-vocht-schimmel-en-slechte-ventilatie\">4. Pr\u00e9venez l'humidit\u00e9, les moisissures et la mauvaise ventilation<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#5-maak-binnendringen-moeilijk-en-zichtbaar\">5. Rendez les intrusions difficiles et visibles<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#6-gebruik-alarmen-en-cameras-als-onderdeel-van-een-plan\">6. Utilisez des alarmes et des cam\u00e9ras dans le cadre d'un plan<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#7-vraag-een-vertrouwd-persoon-om-echte-controles\">7. Demandez \u00e0 une personne de confiance d'effectuer de vraies v\u00e9rifications<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#8-bereid-de-buitenruimte-voor-op-wind-en-hevige-regen\">8. Pr\u00e9parez l'espace ext\u00e9rieur au vent et aux fortes pluies<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#9-maak-een-inventaris-van-uw-bezittingen\">9. Dressez l'inventaire de vos biens<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#10-maak-een-noodplan-dat-ook-zonder-u-werkt\">10. \u00c9laborez un plan d'urgence qui fonctionne m\u00eame sans vous<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#veelgemaakte-fouten\">Erreurs courantes<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#vertrekchecklist-hoe-kunt-u-uw-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\">Liste de d\u00e9part<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#veelgestelde-vragen-over-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje-hoe-pakt-u-dit-aan\">Foire aux questions<\/a><\/div><\/div><\/nav><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering-1\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">1. Commencez par les conditions de votre assurance<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pas tous les Espagnols <a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/huisverzekering\/\">assurance habitation<\/a> traite l'absence de longue dur\u00e9e de la m\u00eame mani\u00e8re. Les conditions de la police peuvent indiquer quand un logement est consid\u00e9r\u00e9 comme temporairement inoccup\u00e9 ou non r\u00e9guli\u00e8rement habit\u00e9. De plus, certaines garanties peuvent d\u00e9pendre de mesures pr\u00e9ventives, telles que la fermeture de l'alimentation en eau ou la surveillance r\u00e9guli\u00e8re du logement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veuillez donc pr\u00eater attention aux points suivants avant le d\u00e9part :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comment la vacance temporaire ou <em>ch\u00f4mage<\/em> d\u00e9crit dans la police ?<\/li>\n\n\n\n<li>Existe-t-il une p\u00e9riode maximale d'absence cons\u00e9cutive ?<\/li>\n\n\n\n<li>Le vol, les d\u00e9g\u00e2ts des eaux, le bris de glace et les dommages \u00e9lectriques sont-ils enti\u00e8rement couverts ?<\/li>\n\n\n\n<li>Faut-il fermer le robinet d'eau principal ?<\/li>\n\n\n\n<li>Quelqu'un doit-il inspecter le logement avec une certaine r\u00e9gularit\u00e9 ?<\/li>\n\n\n\n<li>Les d\u00e9pendances, terrasses, meubles de jardin, panneaux solaires, installations de piscine et cuisines ext\u00e9rieures sont-ils \u00e9galement assur\u00e9s ?<\/li>\n\n\n\n<li>Quelles sont les exigences de s\u00e9curit\u00e9 applicables aux portes, aux fen\u00eatres et aux syst\u00e8mes d'alarme ?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/leegstand-in-spanje-woonverzekering\/\">Des d\u00e9lais de 30 ou 60 jours, par exemple<\/a> sont parfois mentionn\u00e9s, mais ne sont pas universels. La d\u00e9finition exacte et les obligations figurent dans votre propre police. Par cons\u00e9quent, ne vous fiez jamais \u00e0 une r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale trouv\u00e9e sur Internet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avez-vous une r\u00e9sidence secondaire ou s\u00e9journez-vous une grande partie de l'ann\u00e9e en dehors de l'Espagne ? Dans ce cas, faites v\u00e9rifier si l'usage du logement est correctement indiqu\u00e9 sur la police d'assurance. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"2-beperk-het-risico-op-waterschade\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">2. Limitez le risque de d\u00e9g\u00e2ts des eaux<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/waterschade\/\">D\u00e9g\u00e2ts des eaux<\/a> ne se produit pas seulement en cas de fortes pluies. Un tuyau d'alimentation us\u00e9, un chauffe-eau qui fuit, un raccord d\u00e9fectueux ou des toilettes qui fuient lentement peuvent causer d'importants d\u00e9g\u00e2ts lorsque personne n'est pr\u00e9sent.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"sluit-de-watertoevoer-af\" class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Coupez l'alimentation en eau<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cas d'absence prolong\u00e9e, il est pr\u00e9f\u00e9rable de fermer le robinet d'arr\u00eat principal, sauf si une installation a besoin d'eau ou si un professionnel conseille le contraire. Pensez par exemple \u00e0 l'arrosage automatique, aux \u00e9quipements de piscine ou \u00e0 certains syst\u00e8mes de chauffage. Dans ce cas, fermez si possible les conduites individuelles menant aux appareils \u00e0 risques.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u00e9rifiez \u00e9galement :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>tuyaux flexibles de lave-linge et de lave-vaisselle;<\/li>\n\n\n\n<li>robinets, toilettes et raccords apparents ;<\/li>\n\n\n\n<li>chauffe-eau, filtre \u00e0 eau et r\u00e9gulateur de pression ;<\/li>\n\n\n\n<li>points d'\u00e9vacuation sur la terrasse, le balcon et le patio ;<\/li>\n\n\n\n<li>joints et zones o\u00f9 l'humidit\u00e9 \u00e9tait visible auparavant.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un d\u00e9tecteur d'eau intelligent peut donner une alerte pr\u00e9coce, mais il n'emp\u00eache pas la fuite. Placez des capteurs pr\u00e8s du chauffe-eau, du lave-linge, de la cuisine et d'autres points vuln\u00e9rables. Avant de partir, testez si les alertes arrivent bien sur votre t\u00e9l\u00e9phone ou chez une personne de contact.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"3-denk-zorgvuldig-na-over-elektriciteit-en-gas\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">3. R\u00e9fl\u00e9chissez bien \u00e0 l'\u00e9lectricit\u00e9 et au gaz<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tout \u00e9teindre semble s\u00fbr, mais n'est pas toujours judicieux. Un r\u00e9frig\u00e9rateur, un cong\u00e9lateur, un syst\u00e8me d'alarme, un routeur, un syst\u00e8me de contr\u00f4le de l'humidit\u00e9, un programmateur d'arrosage ou une pompe de piscine peuvent avoir besoin d'\u00e9lectricit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Faites par cons\u00e9quent un choix conscient par groupe :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00e9teignez les appareils qui ne sont pas n\u00e9cessaires ;<\/li>\n\n\n\n<li>d\u00e9branchez les appareils \u00e9lectroniques sensibles pour les prot\u00e9ger contre les surtensions;<\/li>\n\n\n\n<li>ne laissez activement que les groupes n\u00e9cessaires ;<\/li>\n\n\n\n<li>v\u00e9rifiez si l'alarme, le routeur et les cam\u00e9ras red\u00e9marrent automatiquement apr\u00e8s une panne de courant ;<\/li>\n\n\n\n<li>envisagez un parasurtenseur ou une alimentation de secours pour les \u00e9quipements essentiels.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le logement est-il \u00e9quip\u00e9 d'une installation au gaz ? Coupez l'alimentation en gaz conform\u00e9ment aux instructions de l'installation et de l'assureur. Confiez toujours l'entretien et les interventions techniques \u00e0 un professionnel qualifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"4-voorkom-vocht-schimmel-en-slechte-ventilatie\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">4. Pr\u00e9venez l'humidit\u00e9, les moisissures et la mauvaise ventilation<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les zones c\u00f4ti\u00e8res et autres r\u00e9gions humides, un logement enti\u00e8rement herm\u00e9tique peut rapidement devenir moisi. D'un autre c\u00f4t\u00e9, il n'est pas judicieux de laisser les fen\u00eatres entrouvertes si cela permet \u00e0 la pluie, aux insectes ou \u00e0 des intrus d'entrer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une solution s\u00fbre d\u00e9pend du logement et du climat. Les mesures possibles sont :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>utiliser des grilles de ventilation s\u00fbres ;<\/li>\n\n\n\n<li>laisser partiellement ouvertes les portes int\u00e9rieures et de placard pour la circulation de l'air;<\/li>\n\n\n\n<li>Ne pas ranger les textiles humides ou serr\u00e9s les uns contre les autres ;<\/li>\n\n\n\n<li>utiliser un d\u00e9shumidificateur avec drainage et red\u00e9marrage automatique;<\/li>\n\n\n\n<li>ne faire fonctionner la climatisation qu'avec un programme contr\u00f4l\u00e9 et des r\u00e9glages appropri\u00e9s ;<\/li>\n\n\n\n<li>installer un capteur d'humidit\u00e9 \u00e0 distance.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u00e9rifiez toujours que l'\u00e9quipement est adapt\u00e9 pour fonctionner sans surveillance directe. Un bac \u00e0 condensation amovible peut aider dans un petit placard, mais ne constitue pas une solution \u00e0 un probl\u00e8me d'humidit\u00e9 structurel.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"5-maak-binnendringen-moeilijk-en-zichtbaar\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">5. Rendez les intrusions difficiles et visibles<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L'Espagnole <a href=\"https:\/\/www.interior.gob.es\/opencms\/es\/detalle\/articulo\/La-Policia-Nacional-facilita-consejos-para-prevenir-los-robos-en-domicilio-de-cara-a-las-vacaciones-veraniegas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Police nationale<\/a> conseille notamment de fermer les portes \u00e0 double tour, de bien verrouiller les fen\u00eatres et les acc\u00e8s, de ne pas \u00e9bruiter ses absences et de confier le soin de vider la bo\u00eete aux lettres \u00e0 quelqu'un.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voulez-vous votre <strong>prot\u00e9ger sa maison pendant son absence en Espagne<\/strong>? Ce sont surtout ces mesures qui sont pratiques :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>verrouillez compl\u00e8tement les portes ext\u00e9rieures ; les fermer simplement ne suffit pas ;<\/li>\n\n\n\n<li>v\u00e9rifiez les portes coulissantes, les fen\u00eatres de sous-sol, les portes de patio et de garage ;<\/li>\n\n\n\n<li>ne laissez jamais de cl\u00e9s \u00e0 l'ext\u00e9rieur ou dans un endroit pr\u00e9visible ;<\/li>\n\n\n\n<li>r\u00e9parer l'\u00e9clairage ext\u00e9rieur, les portails et les serrures d\u00e9fectueux avant le d\u00e9part;<\/li>\n\n\n\n<li>ne laissez pas d'objets de valeur en vue ;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e9vitez que tous les volets roulants aient exactement la m\u00eame position pendant des semaines ;<\/li>\n\n\n\n<li>utilisez un \u00e9clairage avec des horaires variables plut\u00f4t qu'un sch\u00e9ma fixe ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ne publiez pas votre voyage publiquement sur les r\u00e9seaux sociaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des serruches certifi\u00e9es et une s\u00e9curit\u00e9 bien mont\u00e9e sont plus importantes qu'un appareil voyant qui est facile \u00e0 contourner. Faites \u00e9valuer les acc\u00e8s faibles si n\u00e9cessaire par un sp\u00e9cialiste de la s\u00e9curit\u00e9 agr\u00e9\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"6-gebruik-alarmen-en-cameras-als-onderdeel-van-een-plan\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">6. Utilisez des alarmes et des cam\u00e9ras dans le cadre d'un plan<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un syst\u00e8me d'alarme est particuli\u00e8rement utile lorsqu'il est clairement d\u00e9fini ce qui se passe apr\u00e8s une alerte. Qui re\u00e7oit l'avertissement ? Quelqu'un peut-il aller v\u00e9rifier en toute s\u00e9curit\u00e9 ? Y a-t-il un centre de t\u00e9l\u00e9surveillance ? Qui dispose des cl\u00e9s et des coordonn\u00e9es de votre assureur ?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Test avant le d\u00e9part :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>tous les capteurs et batteries ;<\/li>\n\n\n\n<li>sauvegarde Internet et mobile;<\/li>\n\n\n\n<li>acheminement des notifications vers les bons num\u00e9ros de t\u00e9l\u00e9phone;<\/li>\n\n\n\n<li>l'acc\u00e8s du d\u00e9tenteur de la cl\u00e9;<\/li>\n\n\n\n<li>visibilit\u00e9 des cam\u00e9ras de jour et de nuit;<\/li>\n\n\n\n<li>red\u00e9marrage automatique apr\u00e8s une coupure de courant ou d'Internet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les cam\u00e9ras doivent \u00e9galement respecter les r\u00e8gles de confidentialit\u00e9. Pour les parties communes d'un complexe d'appartements, des conditions suppl\u00e9mentaires s'appliquent. L'autorit\u00e9 espagnole de protection de la vie priv\u00e9e, l'AEPD, explique que les cam\u00e9ras d'une communaut\u00e9 de propri\u00e9taires doivent \u00eatre approuv\u00e9es et, en principe, ne peuvent filmer que les zones communes. Consultez \u00e0 cet effet la <a href=\"https:\/\/www.aepd.es\/preguntas-frecuentes\/8-videovigilancia\/FAQ-0810-que-requisitos-son-necesarios-para-instalar-videocamaras-en-comunidades-de-vecinos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e8gles de l'AEPD concernant la vid\u00e9osurveillance dans les complexes r\u00e9sidentiels<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"7-vraag-een-vertrouwd-persoon-om-echte-controles\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">7. Demandez \u00e0 une personne de confiance d'effectuer de vraies v\u00e9rifications<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quiconque souhaite bien organiser la protection de sa r\u00e9sidence secondaire en Espagne en l'absence fait bien de confier des contr\u00f4les r\u00e9guliers \u00e0 un voisin, un gestionnaire de cl\u00e9s ou un gestionnaire professionnel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un bon contr\u00f4le comprend par exemple :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>rechercher de l'humidit\u00e9, des fuites, des odeurs ou des moisissures;<\/li>\n\n\n\n<li>v\u00e9rifier que les fen\u00eatres, les portes et les volets sont intacts;<\/li>\n\n\n\n<li>tester si l'\u00e9lectricit\u00e9, l'alarme et Internet fonctionnent ;<\/li>\n\n\n\n<li>vider la bo\u00eete aux lettres et jeter la publicit\u00e9;<\/li>\n\n\n\n<li>examiner la terrasse, le jardin, la piscine et les \u00e9vacuations ;<\/li>\n\n\n\n<li>envoyer des photos des sp\u00e9cificit\u00e9s;<\/li>\n\n\n\n<li>indiquer directement qui appeler en cas de sinistre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La bonne fr\u00e9quence d\u00e9pend de votre police, du logement, de la saison et des installations. Notez les dates de visite et conservez les photos ou messages \u00e9ventuels. Cela aide \u00e0 l'entretien et peut montrer, en cas de dommage, quels contr\u00f4les ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"8-bereid-de-buitenruimte-voor-op-wind-en-hevige-regen\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">8. Pr\u00e9parez l'espace ext\u00e9rieur au vent et aux fortes pluies<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le mobilier de jardin, les parasols, les stores et les pots de fleurs peuvent causer des dommages en cas de vent fort. Nettoyez les goutti\u00e8res et les \u00e9vacuations, rentrez les objets non fix\u00e9s ou attachez-les solidement et taillez les branches qui risquent de frapper les fen\u00eatres, le toit ou les c\u00e2bles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u00e9rifiez juste avant et pendant votre absence les informations officielles <a href=\"https:\/\/www.aemet.es\/es\/eltiempo\/prediccion\/avisos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">alertes m\u00e9t\u00e9o de l'AEMET<\/a>. Si des fortes pluies ou du vent violent sont pr\u00e9vus, demandez \u00e0 votre personne de contact d'effectuer un contr\u00f4le suppl\u00e9mentaire apr\u00e8s les intemp\u00e9ries.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour une piscine ou une installation de jardin, la continuit\u00e9 est importante. Convenez de qui contr\u00f4le le niveau d'eau, les filtres, la pompe, l'arrosage et les fuites \u00e9ventuelles. D\u00e9finissez \u00e9galement ce que cette personne peut faire r\u00e9parer de mani\u00e8re autonome et \u00e0 quel moment votre accord pr\u00e9alable est n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"9-maak-een-inventaris-van-uw-bezittingen\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">9. Dressez l'inventaire de vos biens<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s un vol, un incendie ou un d\u00e9g\u00e2t des eaux important, il est difficile de reconstituer de m\u00e9moire ce qui \u00e9tait pr\u00e9sent. Prenez par cons\u00e9quent des photos ou une courte vid\u00e9o de chaque pi\u00e8ce et conservez les factures et les num\u00e9ros de s\u00e9rie des objets de valeur dans un endroit num\u00e9rique s\u00e9curis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Incluez par exemple dans l'inventaire :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00e9lectronique et appareils m\u00e9nagers;<\/li>\n\n\n\n<li>bijoux, art et objets de collection;<\/li>\n\n\n\n<li>v\u00e9los, outils et machines de jardin;<\/li>\n\n\n\n<li>meubles et finitions particuli\u00e8res;<\/li>\n\n\n\n<li>installations telles que des panneaux solaires, la climatisation et la technique de piscine.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u00e9rifiez en m\u00eame temps si les montants assur\u00e9s correspondent toujours \u00e0 la valeur de reconstruction r\u00e9elle et \u00e0 la valeur du contenu. Une sous-assurance peut signifier qu'une indemnisation sera inf\u00e9rieure aux pr\u00e9visions.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"10-maak-een-noodplan-dat-ook-zonder-u-werkt\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">10. \u00c9laborez un plan d'urgence qui fonctionne m\u00eame sans vous<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qui sont <strong>prot\u00e9ger sa maison pendant son absence en Espagne<\/strong> Il organise s\u00e9rieusement, veille \u00e0 ce qu'une personne de confiance ait non seulement une cl\u00e9, mais sache aussi quoi faire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 conserver dans un endroit accessible :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>num\u00e9ro de police et num\u00e9ro d'urgence de l'assureur ;<\/li>\n\n\n\n<li>coordonn\u00e9es de votre interm\u00e9diaire ou courtier;<\/li>\n\n\n\n<li>num\u00e9ros du centre d'appels d'urgence, du gestionnaire et de professionnels de confiance ;<\/li>\n\n\n\n<li>emplacement des vannes principales, du compteur et des robinets d'arr\u00eat ;<\/li>\n\n\n\n<li>consignes pour l'alarme, le portail et les installations techniques;<\/li>\n\n\n\n<li>votre accessibilit\u00e9 et celle d'une deuxi\u00e8me personne de contact.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Votre contact soup\u00e7onne-t-il un cambriolage ? Dans ce cas, la r\u00e8gle est la suivante : ne pas entrer, ne rien toucher et appeler imm\u00e9diatement la police. En Espagne, il est <a href=\"http:\/\/www.112.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">num\u00e9ro d'urgence 112<\/a>; pour la Polic\u00eda Nacional, c'est \u00e9galement possible <a href=\"https:\/\/www.alicante.es\/es\/contenidos\/servicios-emergencia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">091<\/a> sont utilis\u00e9s. Signalez ensuite l'\u00e9v\u00e9nement le plus rapidement possible \u00e0 l'assureur et conservez les photos, le d\u00e9p\u00f4t de plainte et autres pi\u00e8ces justificatives.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ceux qui souhaitent bien organiser la protection de leur logement pendant leur absence en Espagne peuvent r\u00e9sumer les principaux risques, mesures pr\u00e9ventives et points d'attention de la mani\u00e8re suivante :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Risque pendant l'absence<\/strong><\/th><th><strong>Que pouvez-vous faire \u00e0 l'avance ?<\/strong><\/th><th><strong>Pourquoi est-ce important ?<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>D\u00e9g\u00e2ts des eaux<\/td><td>Fermer le robinet d'eau principal et v\u00e9rifier les conduites vuln\u00e9rables<\/td><td>Une petite fuite peut passer inaper\u00e7ue pendant longtemps et causer de grands d\u00e9g\u00e2ts<\/td><\/tr><tr><td>Panne de courant<\/td><td>Laisser actifs uniquement les groupes n\u00e9cessaires et tester l'alarme\/le routeur<\/td><td>La s\u00e9curit\u00e9, les cam\u00e9ras ou les installations techniques peuvent tomber en panne<\/td><\/tr><tr><td>Humidit\u00e9 et moisissure<\/td><td>Assurer une ventilation ad\u00e9quate et \u00e9ventuellement un contr\u00f4le de l'humidit\u00e9<\/td><td>Une maison mitoyenne peut rapidement d\u00e9velopper des probl\u00e8mes dans les r\u00e9gions humides.<\/td><\/tr><tr><td>Cambriolage<\/td><td>Fermer compl\u00e8tement les portes et les fen\u00eatres, tester l'alarme et faire enlever le courrier<\/td><td>Une absence visible de longue dur\u00e9e augmente le risque d'acc\u00e8s non autoris\u00e9<\/td><\/tr><tr><td>Temp\u00eate et fortes pluies<\/td><td>Fixer les objets ext\u00e9rieurs non fix\u00e9s et v\u00e9rifier les \u00e9vacuations<\/td><td>Le vent et l'eau peuvent \u00e9galement causer des dommages consid\u00e9rables \u00e0 l'ext\u00e9rieur de l'habitation<\/td><\/tr><tr><td>Dommages non d\u00e9tect\u00e9s<\/td><td>Organiser un contr\u00f4le p\u00e9riodique par une personne de confiance<\/td><td>Plus un probl\u00e8me est d\u00e9tect\u00e9 rapidement, plus les d\u00e9g\u00e2ts finaux restent souvent minimes<\/td><\/tr><tr><td>Demande d'indemnisation<\/td><td>Conserver l'inventaire, les photos, les donn\u00e9es de police et les coordonn\u00e9es<\/td><td>Une bonne documentation simplifie le r\u00e8glement des sinistres<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"veelgemaakte-fouten\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Erreurs courantes<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La plupart des probl\u00e8mes ne surviennent pas parce que quelqu'un n'a absolument rien fait, but parce qu'une mesure a \u00e9t\u00e9 mise en \u0153uvre de mani\u00e8re incompl\u00e8te. Les erreurs courantes sont :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>supposer que chaque p\u00e9riode de vacance est automatiquement couverte ;<\/li>\n\n\n\n<li>laisser le robinet ouvert sans surveillance ni alerte de fuite;<\/li>\n\n\n\n<li>couper toute l'\u00e9lectricit\u00e9, provoquant la panne de l'alarme ou de la pompe;<\/li>\n\n\n\n<li>allumer une lampe tous les jours exactement \u00e0 la m\u00eame heure ;<\/li>\n\n\n\n<li>installer une cam\u00e9ra sans respecter la vie priv\u00e9e ou les parties communes ;<\/li>\n\n\n\n<li>laisser une cl\u00e9 sans instructions claires;<\/li>\n\n\n\n<li>ne pas conserver de photos actuelles ni de num\u00e9ros de s\u00e9rie;<\/li>\n\n\n\n<li>dommage de ne le signaler qu'au retour, alors que quelqu'un aurait pu le d\u00e9couvrir plus t\u00f4t.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"vertrekchecklist-hoe-kunt-u-uw-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Liste de contr\u00f4le de d\u00e9part : Comment prot\u00e9ger votre logement pendant votre absence en Espagne ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Utilisez cette courte liste juste avant de partir :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Conditions d'assurance et \u00e9ventuelle obligation de d\u00e9claration v\u00e9rifi\u00e9es<\/li>\n\n\n\n<li>Eau, \u00e9lectricit\u00e9 et gaz configur\u00e9s en toute s\u00e9curit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Alarme, acc\u00e8s et s\u00e9curit\u00e9 contr\u00f4l\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse, jardin et piscine pr\u00e9par\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Contr\u00f4le p\u00e9riodique assur\u00e9 par une personne de confiance<\/li>\n\n\n\n<li>Donn\u00e9es d'urgence et instructions partag\u00e9es avec le d\u00e9tenteur de la cl\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"veelgestelde-vragen-over-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje-hoe-pakt-u-dit-aan\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Foire aux questions sur la protection du logement en cas d'absence en Espagne : comment proc\u00e9der ?<\/h2>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Comment puis-je prot\u00e9ger mon logement pendant mon absence en Espagne sans que tout reste sous tension en permanence ?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ne laissez actifs que les groupes n\u00e9cessaires pour, par exemple, l'alarme, le routeur, le r\u00e9frig\u00e9rateur, la gestion de l'humidit\u00e9 ou la technique de la piscine. D\u00e9sactivez les autres appareils et demandez \u00e0 un professionnel de v\u00e9rifier si le tableau \u00e9lectrique et la protection contre les surtensions sont adapt\u00e9s. V\u00e9rifiez \u00e9galement si les appareils essentiels red\u00e9marrent automatiquement apr\u00e8s une coupure de courant.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Dois-je toujours fermer le robinet d'arr\u00eat principal de l'eau ?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cas d'absence prolong\u00e9e, cela est souvent judicieux et parfois exig\u00e9 par la police d'assurance. Des exceptions peuvent s'applique lorsqu'une installation a besoin d'eau. V\u00e9rifiez donc votre police et, en cas de doute, demandez conseil \u00e0 l'assureur, \u00e0 l'installateur ou \u00e0 l'interm\u00e9diaire.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>\u00c0 quelle fr\u00e9quence une personne doit-elle inspecter le logement ?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il n'existe pas de d\u00e9lai universel pour cela. Consultez d'abord les conditions de la police d'assurance. Quiconque souhaite bien organiser la protection de son logement en cas d'absence en Espagne doit \u00e9galement tenir compte de la saison, du type de logement, des fuites ant\u00e9rieures et des installations n\u00e9cessitant une surveillance. Faites enregistrer bri\u00e8vement chaque contr\u00f4le.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Une alarme est-elle obligatoire pour l'assurance ?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela d\u00e9pend de l'assureur, du risque, de la valeur du contenu et de la couverture choisie. Si la police impose une alarme ou certaines serrures, celles-ci doivent fonctionner correctement et \u00eatre utilis\u00e9es.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Est-ce qu'une assurance habitation ordinaire couvre aussi l'occupation ill\u00e9gale ?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une assurance habitation standard peut inclure une aide juridique, mais la couverture et les services varient selon les polices. Si vous souhaitez savoir sp\u00e9cifiquement quelle aide est possible en cas d'occupation ill\u00e9gale, veuillez consulter nos informations sur <a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/okupa-verzekering\/\">assurance anti-squat<\/a>.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"nog-geen-huisverzekering-via-grupo-xandra\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Pas encore d'assurance habitation par l'interm\u00e9diaire de GrupoXandra ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prot\u00e9ger votre logement pendant votre absence en Espagne commence par une assurance habitation adapt\u00e9e \u00e0 l'utilisation de votre bien. Vous n'avez pas encore d'assurance ou vous \u00eates actuellement assur\u00e9 ailleurs et souhaitez comparer les options ?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous aidons les Belges et les N\u00e9erlandais \u00e0 trouver une assurance adapt\u00e9e, en tenant compte de leur logement et des p\u00e9riodes pendant lesquelles ils ne r\u00e9sident pas en Espagne.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/huisverzekering\/\" style=\"border-radius:30px\">Remplissez le formulaire sans engagement<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">ou envoyez un courriel \u00e0 <a href=\"mailto:seguros@grupoxandra.eu\">seguros@grupoxandra.eu<\/a> pour des conseils personnalis\u00e9s et plus d'informations.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voici comment prot\u00e9ger votre logement pendant votre absence en Espagne sans prendre de mesures inutiles.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":7428,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[48],"class_list":["post-7435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wonen-vastgoed","tag-praktische-gids"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7435"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7473,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435\/revisions\/7473"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}