{"id":7435,"date":"2026-08-25T09:43:43","date_gmt":"2026-08-25T09:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoxandra.eu\/?p=7435"},"modified":"2026-08-25T10:56:20","modified_gmt":"2026-08-25T10:56:20","slug":"woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puede proteger su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cNos vamos solo unas pocas semanas. \u00bfDe verdad tenemos que tomar medidas adicionales?\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esa pregunta la escuchamos a menudo de los propietarios de una segunda vivienda. Aun as\u00ed, durante una ausencia corta ya pueden suceder muchas cosas: una peque\u00f1a fuga pasa desapercibida, el correo se acumula o un fallo desconecta la seguridad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quien quiera abordar adecuadamente la protecci\u00f3n de su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a, no debe pensar solo en los robos, sino tambi\u00e9n en el agua, la electricidad, las condiciones meteorol\u00f3gicas, el mantenimiento y las condiciones del seguro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En esta gu\u00eda pr\u00e1ctica descubrir\u00e1 paso a paso qu\u00e9 medidas son realmente importantes y qu\u00e9 errores comunes es mejor que evite. As\u00ed podr\u00e1 proteger su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a sin tomar medidas innecesarias.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\" id=\"1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering\">En este art\u00edculo<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block has-link-color has-small-font-size wp-elements-1\" id=\"rank-math-toc\"><nav><div><div class=\"\"><a href=\"#1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering-1\">1. Comience por las condiciones de su seguro<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#2-beperk-het-risico-op-waterschade\">2. Limite el riesgo de da\u00f1os por agua<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#3-denk-zorgvuldig-na-over-elektriciteit-en-gas\">3. Piense cuidadosamente sobre la electricidad y el gas<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#4-voorkom-vocht-schimmel-en-slechte-ventilatie\">4. Previene la humedad, el moho y la mala ventilaci\u00f3n<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#5-maak-binnendringen-moeilijk-en-zichtbaar\">5. Haz que la entrada sea dif\u00edcil y visible<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#6-gebruik-alarmen-en-cameras-als-onderdeel-van-een-plan\">6. Utilice alarmas y c\u00e1maras como parte de un plan<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#7-vraag-een-vertrouwd-persoon-om-echte-controles\">7. Pide a una persona de confianza que realice controles reales<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#8-bereid-de-buitenruimte-voor-op-wind-en-hevige-regen\">8. Prepara el espacio exterior para el viento y la lluvia intensa<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#9-maak-een-inventaris-van-uw-bezittingen\">9. Haga un inventario de sus bienes<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#10-maak-een-noodplan-dat-ook-zonder-u-werkt\">10. Cree un plan de emergencia que funcione tambi\u00e9n sin usted<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#veelgemaakte-fouten\">Errores comunes<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#vertrekchecklist-hoe-kunt-u-uw-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\">Lista de salida<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#veelgestelde-vragen-over-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje-hoe-pakt-u-dit-aan\">Preguntas frecuentes<\/a><\/div><\/div><\/nav><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering-1\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">1. Comience por las condiciones de su seguro<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No todos los espa\u00f1oles <a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/huisverzekering\/\">seguro de hogar<\/a> trata la ausencia prolongada de la misma manera. En las condiciones de la p\u00f3liza puede indicarse cu\u00e1ndo se considera que una vivienda est\u00e1 temporalmente deshabitada o no habitada regularmente. Asimismo, determinadas coberturas pueden depender de medidas preventivas, como cerrar el suministro de agua o hacer revisar la vivienda con regularidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, preste atenci\u00f3n a los siguientes puntos antes de la salida:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfC\u00f3mo se gestiona la desocupaci\u00f3n temporal o <em>desocupaci\u00f3n<\/em> \u00bfdescrito en la p\u00f3liza?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfExiste un per\u00edodo m\u00e1ximo de ausencia consecutiva?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfEst\u00e1n el robo, los da\u00f1os por agua, la rotura de cristales y los da\u00f1os el\u00e9ctricos completamente cubiertos?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfSe debe cerrar la llave de paso principal del agua?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfDebe alguien revisar la vivienda con una determinada regularidad?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfEst\u00e1n asegurados conjuntamente los edificios anexos, las terrazas, los muebles de jard\u00edn, los paneles solares, las instalaciones de piscinas y las cocinas exteriores?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 requisitos de seguridad se aplican a puertas, ventanas y sistemas de alarma?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/leegstand-in-spanje-woonverzekering\/\">Plazos de, por ejemplo, 30 o 60 d\u00edas<\/a> a veces se mencionan, pero no son universales. La definici\u00f3n exacta y las obligaciones se encuentran en su propia p\u00f3liza. Por lo tanto, nunca d\u00e9 por sentada una regla general de Internet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfTiene una segunda residencia o pasa una gran parte del a\u00f1o fuera de Espa\u00f1a? Haga comprobar si el uso de la vivienda figura correctamente en la p\u00f3liza. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"2-beperk-het-risico-op-waterschade\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">2. Limite el riesgo de da\u00f1os por agua<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/waterschade\/\">Da\u00f1os por agua<\/a> no se origina solo por fuertes lluvias. Una manguera de suministro desgastada, una caldera con fugas, un acoplamiento defectuoso o un inodoro con una fuga lenta pueden causar grandes da\u00f1os cuando nadie est\u00e1 presente.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"sluit-de-watertoevoer-af\" class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Cierra el suministro de agua<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En caso de ausencia prolongada, cierre preferentemente la llave de paso principal de agua, a menos que una instalaci\u00f3n necesite agua o un profesional aconseje lo contrario. Piense, por ejemplo, en la irrigaci\u00f3n autom\u00e1tica, los equipos de piscina o determinados sistemas de calefacci\u00f3n. En ese caso, cierre siempre que sea posible las tuber\u00edas individuales hacia los aparatos de riesgo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Compruebe tambi\u00e9n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>mangueras flexibles de lavadora y lavavajillas;<\/li>\n\n\n\n<li>grifos, retretes y conexiones visibles;<\/li>\n\n\n\n<li>calentador, filtro de agua y regulador de presi\u00f3n;<\/li>\n\n\n\n<li>puntos de desag\u00fce en terraza, balc\u00f3n y patio;<\/li>\n\n\n\n<li>mastic de sellado y zonas donde antes era visible la humedad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un detector de agua inteligente puede advertir tempranamente, pero no previene la fuga. Coloque sensores junto al calentador de agua, la lavadora, la cocina y otros puntos vulnerables. Antes de partir, compruebe si las alertas llegan realmente a su tel\u00e9fono o a un contacto.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"3-denk-zorgvuldig-na-over-elektriciteit-en-gas\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">3. Piense cuidadosamente sobre la electricidad y el gas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apagar todo parece seguro, pero no siempre es prudente. Un frigor\u00edfico, un congelador, un sistema de alarma, un router, el control de humedad, un ordenador de riego o una bomba de piscina pueden necesitar electricidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, toma una decisi\u00f3n consciente por grupo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>apague los aparatos que no sean necesarios;<\/li>\n\n\n\n<li>desenchufa los aparatos electr\u00f3nicos sensibles de la toma de corriente como protecci\u00f3n contra sobretensiones;<\/li>\n\n\n\n<li>deje solo los grupos necesarios activos;<\/li>\n\n\n\n<li>compruebe que la alarma, el router y las c\u00e1maras se reinicien autom\u00e1ticamente despu\u00e9s de un corte de energ\u00eda;<\/li>\n\n\n\n<li>considere un protector contra sobretensiones o una fuente de alimentaci\u00f3n de emergencia para equipos esenciales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfTiene la vivienda una instalaci\u00f3n de gas? Cierre el suministro de gas seg\u00fan las instrucciones de la instalaci\u00f3n y de la aseguradora. Deje que el mantenimiento y las intervenciones t\u00e9cnicas sean realizados siempre por un profesional autorizado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"4-voorkom-vocht-schimmel-en-slechte-ventilatie\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">4. Previene la humedad, el moho y la mala ventilaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En las zonas costeras y otras \u00e1reas h\u00famedas, una vivienda completamente cerrada puede volverse rancia r\u00e1pidamente. Por otro lado, no es prudente dejar las ventanas entreabiertas cuando por ello puedan entrar lluvia, insectos o personas no autorizadas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una soluci\u00f3n segura depende de la vivienda y del clima. Las medidas posibles son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>utilizar rejillas de ventilaci\u00f3n seguras;<\/li>\n\n\n\n<li>dejar las puertas interiores y de los armarios parcialmente abiertas para la circulaci\u00f3n del aire;<\/li>\n\n\n\n<li>no guardar los textiles h\u00famedos ni apretados;<\/li>\n\n\n\n<li>usar un deshumidificador con desag\u00fce y reinicio autom\u00e1tico;<\/li>\n\n\n\n<li>hacer funcionar el aire acondicionado \u00fanicamente con un horario controlado y la configuraci\u00f3n adecuada;<\/li>\n\n\n\n<li>instalar un sensor de humedad a distancia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Compruebe siempre si el equipo es adecuado para funcionar sin supervisi\u00f3n directa. Una bandeja colectora suelta puede ayudar en un armario peque\u00f1o, pero no es una soluci\u00f3n para un problema de humedad estructural.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"5-maak-binnendringen-moeilijk-en-zichtbaar\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">5. Haz que la entrada sea dif\u00edcil y visible<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El espa\u00f1ol <a href=\"https:\/\/www.interior.gob.es\/opencms\/es\/detalle\/articulo\/La-Policia-Nacional-facilita-consejos-para-prevenir-los-robos-en-domicilio-de-cara-a-las-vacaciones-veraniegas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Polic\u00eda Nacional<\/a> aconseja, entre otras cosas, cerrar las puertas con llave por completo, cerrar bien las ventanas y los accesos, no hacer p\u00fablica la ausencia y pedir a alguien que vac\u00ede el buz\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfDesea su <strong>proteger la vivienda durante la ausencia en Espa\u00f1a<\/strong>? En ese caso, estas medidas resultan especialmente \u00fatiles:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cierra con llave las puertas exteriores; no basta con cerrarlas simplemente;<\/li>\n\n\n\n<li>revise puertas correderas, ventanas de s\u00f3tano, puertas de patio y de garaje;<\/li>\n\n\n\n<li>nunca deje las llaves afuera ni en un lugar predecible;<\/li>\n\n\n\n<li>reparar el alumbrado exterior, las puertas y las cerraduras averiadas antes de salir;<\/li>\n\n\n\n<li>no deje objetos de valor a la vista;<\/li>\n\n\n\n<li>evita que todas las persianas permanezcan en la misma posici\u00f3n durante semanas;<\/li>\n\n\n\n<li>utilice iluminaci\u00f3n con horarios cambiantes en lugar de un patr\u00f3n fijo;<\/li>\n\n\n\n<li>No publiques tu viaje en las redes sociales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las cerraduras certificadas y la seguridad bien instalada son m\u00e1s importantes que un dispositivo llamativo que sea f\u00e1cil de sortear. Haga que un especialista en seguridad autorizado eval\u00fae los accesos d\u00e9biles si es necesario.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"6-gebruik-alarmen-en-cameras-als-onderdeel-van-een-plan\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">6. Utilice alarmas y c\u00e1maras como parte de un plan<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un sistema de alarma resulta especialmente \u00fatil cuando est\u00e1 claro qu\u00e9 ocurre tras una notificaci\u00f3n. \u00bfQui\u00e9n recibe la alerta? \u00bfHay alguien que pueda acudir al lugar con seguridad? \u00bfHay una central de alarmas? \u00bfQui\u00e9n tiene las llaves y los datos de tu aseguradora?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prueba antes de la salida:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>todos los sensores y bater\u00edas;<\/li>\n\n\n\n<li>copia de seguridad de internet y m\u00f3vil;<\/li>\n\n\n\n<li>notificaciones a los n\u00fameros de tel\u00e9fono correctos;<\/li>\n\n\n\n<li>el acceso del titular de la llave;<\/li>\n\n\n\n<li>visibilidad de las c\u00e1maras de d\u00eda y de noche;<\/li>\n\n\n\n<li>reinicio autom\u00e1tico tras un corte de luz o de internet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las c\u00e1maras tambi\u00e9n deben cumplir la normativa sobre privacidad. En las zonas comunes de un bloque de pisos se aplican condiciones adicionales. La Agencia Espa\u00f1ola de Protecci\u00f3n de Datos (AEPD) explica que las c\u00e1maras instaladas en una comunidad de propietarios deben estar autorizadas y, en principio, solo pueden grabar en las zonas comunes. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, consulta la <a href=\"https:\/\/www.aepd.es\/preguntas-frecuentes\/8-videovigilancia\/FAQ-0810-que-requisitos-son-necesarios-para-instalar-videocamaras-en-comunidades-de-vecinos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">normas de la AEPD sobre videovigilancia en complejos residenciales<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"7-vraag-een-vertrouwd-persoon-om-echte-controles\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">7. Pide a una persona de confianza que realice controles reales<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quien quiera organizar bien la protecci\u00f3n de su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a, hace bien en encargar a un vecino, un custodio de llaves o un administrador profesional que realice controles con regularidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un buen control incluye, por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>buscar humedad, fugas, olores o moho;<\/li>\n\n\n\n<li>comprobar que las ventanas, puertas y persianas est\u00e9n intactas;<\/li>\n\n\n\n<li>probar si la electricidad, la alarma y el internet funcionan;<\/li>\n\n\n\n<li>vaciar el buz\u00f3n y retirar la publicidad;<\/li>\n\n\n\n<li>ver terraza, jard\u00edn, piscina y desag\u00fces;<\/li>\n\n\n\n<li>enviar fotos de detalles;<\/li>\n\n\n\n<li>informar directamente a qui\u00e9n hay que llamar en caso de da\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La frecuencia correcta depende de su p\u00f3liza, la vivienda, la estaci\u00f3n y las instalaciones. Anote las fechas de visita y guarde las fotos o mensajes que haya. Eso ayuda con el mantenimiento y puede mostrar en caso de da\u00f1os qu\u00e9 controles se han realizado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"8-bereid-de-buitenruimte-voor-op-wind-en-hevige-regen\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">8. Prepara el espacio exterior para el viento y la lluvia intensa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los muebles de jard\u00edn, las sombrillas, los toldos y las macetas sueltas pueden causar da\u00f1os si hay viento fuerte. Limpia los canalones y los desag\u00fces, guarda los objetos sueltos en el interior o f\u00edjalos bien, y poda las ramas que puedan golpear contra las ventanas, el tejado o los cables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Consulte justo antes y durante su ausencia el oficial <a href=\"https:\/\/www.aemet.es\/es\/eltiempo\/prediccion\/avisos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">alertas meteorol\u00f3gicas de la AEMET<\/a>. Si se prev\u00e9n lluvias intensas o viento fuerte, pida a su persona de contacto que realice una revisi\u00f3n adicional una vez que haya pasado la tormenta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una instalaci\u00f3n de piscina o jard\u00edn, la continuidad es importante. Acuerden qui\u00e9n controla el nivel del agua, los filtros, la bomba, el riego y las posibles fugas. Establezcan tambi\u00e9n qu\u00e9 puede reparar esa persona de forma independiente y cu\u00e1ndo se necesita primero su autorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"9-maak-een-inventaris-van-uw-bezittingen\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">9. Haga un inventario de sus bienes<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despu\u00e9s de un robo, incendio o da\u00f1os importantes por agua, es dif\u00edcil reconstruir de memoria lo que hab\u00eda. Por lo tanto, tome fotos o un video corto por habitaci\u00f3n y guarde las facturas y los n\u00fameros de serie de los objetos valiosos en una ubicaci\u00f3n digital segura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Incluya en el inventario, por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>electr\u00f3nica en electrodom\u00e9sticos;<\/li>\n\n\n\n<li>joyer\u00eda, arte y objetos de colecci\u00f3n;<\/li>\n\n\n\n<li>bicicletas, herramientas y maquinaria de jard\u00edn;<\/li>\n\n\n\n<li>muebles y acabados especiales;<\/li>\n\n\n\n<li>instalaciones como paneles solares, aire acondicionado y tecnolog\u00eda de piscinas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Compruebe al mismo tiempo si las sumas aseguradas todav\u00eda se corresponden con el valor de reconstrucci\u00f3n real y el valor del contenido. El subseguro puede significar que una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os sea inferior a la esperada.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"10-maak-een-noodplan-dat-ook-zonder-u-werkt\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">10. Cree un plan de emergencia que funcione tambi\u00e9n sin usted<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qui\u00e9nes son <strong>proteger la vivienda durante la ausencia en Espa\u00f1a<\/strong> en serio organiza, se asegura de que una persona de confianza no solo tenga una llave, sino que tambi\u00e9n sepa qu\u00e9 hacer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Guarde en un lugar accesible:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>n\u00famero de p\u00f3liza y n\u00famero de emergencia del asegurador;<\/li>\n\n\n\n<li>datos de contacto de su intermediario o agente;<\/li>\n\n\n\n<li>n\u00fameros de tel\u00e9fono de la central de alarmas, del administrador y de profesionales de confianza;<\/li>\n\n\n\n<li>ubicaci\u00f3n de llaves de paso principales, armario de contadores y v\u00e1lvulas;<\/li>\n\n\n\n<li>instrucciones para alarma, puerta e instalaciones t\u00e9cnicas;<\/li>\n\n\n\n<li>su accesibilidad y la de un segundo contacto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfSospecha su contacto de un robo con fuerza? Entonces se aplica lo siguiente: no entrar, no tocar nada y llamar inmediatamente a la polic\u00eda. En Espa\u00f1a es <a href=\"http:\/\/www.112.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">n\u00famero de emergencia 112<\/a>; para la Polic\u00eda Nacional tambi\u00e9n se puede <a href=\"https:\/\/www.alicante.es\/es\/contenidos\/servicios-emergencia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">091<\/a> se utilizan. Informe del incidente lo antes posible a la aseguradora y guarde fotos, denuncia y otras pruebas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quien quiera organizar bien la protecci\u00f3n de su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a, puede resumir los principales riesgos, medidas preventivas y puntos de atenci\u00f3n de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Riesgo durante la ausencia<\/strong><\/th><th><strong>\u00bfQu\u00e9 puede hacer de antemano?<\/strong><\/th><th><strong>\u00bfPor qu\u00e9 es esto importante?<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Da\u00f1os por agua<\/td><td>Cerrar la llave de paso principal y revisar las tuber\u00edas vulnerables<\/td><td>Una peque\u00f1a fuga puede pasar desapercibida durante mucho tiempo y causar grandes da\u00f1os<\/td><\/tr><tr><td>Corte de luz<\/td><td>Dejar activados solo los grupos necesarios y probar alarma\/enrutador<\/td><td>La seguridad, las c\u00e1maras o las instalaciones t\u00e9cnicas pueden fallar<\/td><\/tr><tr><td>Humedad y moho<\/td><td>Proporcionar ventilaci\u00f3n segura y control de humedad opcional<\/td><td>Una vivienda mal ventilada puede presentar problemas r\u00e1pidamente en regiones h\u00famedas<\/td><\/tr><tr><td>Robo con allanamiento de morada<\/td><td>Cerrar completamente puertas y ventanas, probar la alarma y hacer recoger el correo<\/td><td>La ausencia prolongada visible aumenta el riesgo de acceso no deseado<\/td><\/tr><tr><td>Tormenta y fuerte lluvia<\/td><td>Asegurar los objetos exteriores sueltos y revisar los desag\u00fces<\/td><td>El viento y el agua tambi\u00e9n pueden causar da\u00f1os considerables fuera de la vivienda<\/td><\/tr><tr><td>Da\u00f1o no detectado<\/td><td>Organizar un control peri\u00f3dico por parte de una persona de confianza<\/td><td>Cuanto m\u00e1s r\u00e1pido se descubre un problema, menor suele ser el da\u00f1o final<\/td><\/tr><tr><td>Reclamaci\u00f3n de siniestro<\/td><td>Guardar inventario, fotos, datos de p\u00f3liza y datos de contacto<\/td><td>Una buena documentaci\u00f3n hace que la gesti\u00f3n de siniestros sea m\u00e1s sencilla<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"veelgemaakte-fouten\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Errores comunes<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mayor\u00eda de los problemas no surgen porque alguien no haya hecho nada en absoluto, sino porque una medida se ha ejecutado de forma incompleta. Los errores m\u00e1s comunes son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>asumir que cada periodo de desocupaci\u00f3n est\u00e1 cubierto autom\u00e1ticamente;<\/li>\n\n\n\n<li>dejar el grifo de agua abierto sin control o aviso de fuga;<\/li>\n\n\n\n<li>desactivar toda la electricidad, haciendo que la alarma o la bomba fallen;<\/li>\n\n\n\n<li>hacer que una l\u00e1mpara se encienda todos los d\u00edas exactamente a la misma hora;<\/li>\n\n\n\n<li>instalar una c\u00e1mara sin respetar la privacidad o las zonas comunes;<\/li>\n\n\n\n<li>dejar una llave sin instrucciones claras;<\/li>\n\n\n\n<li>no conservar fotos actuales ni n\u00fameros de serie;<\/li>\n\n\n\n<li>informar de los da\u00f1os solo despu\u00e9s de regresar, mientras que alguien podr\u00eda haberlo descubierto antes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"vertrekchecklist-hoe-kunt-u-uw-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Lista de verificaci\u00f3n de salida: \u00bfC\u00f3mo puede proteger su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Utilice esta lista corta justo antes de partir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Condiciones de la p\u00f3liza y posible obligaci\u00f3n de notificaci\u00f3n comprobadas<\/li>\n\n\n\n<li>Agua, electricidad y gas configurados de forma segura<\/li>\n\n\n\n<li>Alarma, accesos y seguridad controlados<\/li>\n\n\n\n<li>Terraza, jard\u00edn y piscina preparados<\/li>\n\n\n\n<li>Control peri\u00f3dico organizado por una persona de confianza<\/li>\n\n\n\n<li>Datos de emergencia e instrucciones compartidos con el poseedor de la llave<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"veelgestelde-vragen-over-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje-hoe-pakt-u-dit-aan\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Preguntas frecuentes sobre proteger la vivienda durante la ausencia en Espa\u00f1a: \u00bfc\u00f3mo se aborda esto?<\/h2>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>\u00bfC\u00f3mo puedo proteger mi vivienda durante mi ausencia en Espa\u00f1a sin que todo permanezca permanentemente con corriente?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deje activos \u00fanicamente los grupos que sean necesarios para, por ejemplo, alarma, enrutador, frigor\u00edfico, control de humedad o tecnolog\u00eda de piscina. Desconecte los dem\u00e1s aparatos y haga que un profesional eval\u00fae si el cuadro el\u00e9ctrico y la protecci\u00f3n contra sobretensiones son adecuados. Compruebe tambi\u00e9n si los aparatos esenciales vuelven a funcionar autom\u00e1ticamente tras un corte de suministro el\u00e9ctrico.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>\u00bfDebo cerrar siempre la llave de paso principal del agua?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En caso de ausencia prolongada, eso suele ser sensato y a veces un requisito en la p\u00f3liza. Puede haber excepciones cuando una instalaci\u00f3n necesita agua. Por lo tanto, compruebe su p\u00f3liza y, en caso de duda, pida consejo a la aseguradora, al instalador o al intermediario.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>\u00bfCon qu\u00e9 frecuencia debe una persona revisar la vivienda?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para eso no existe un plazo universal. Siga primero las condiciones de la p\u00f3liza. Quien quiera organizar bien la protecci\u00f3n de su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a, tiene en cuenta adem\u00e1s la temporada, el tipo de vivienda, fugas anteriores e instalaciones que requieren supervisi\u00f3n. Haga que cada control se registre brevemente.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>\u00bfEs obligatoria una alarma para el seguro?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eso depende del asegurador, el riesgo, el valor del contenido y la cobertura elegida. Si la p\u00f3liza exige una alarma o determinadas cerraduras, estas deben funcionar correctamente y ser utilizadas.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>\u00bfCubre un seguro de hogar ordinario tambi\u00e9n la ocupaci\u00f3n ilegal?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un seguro de hogar est\u00e1ndar puede incluir asistencia jur\u00eddica, pero la cobertura y los servicios var\u00edan seg\u00fan la p\u00f3liza. Si desea saber espec\u00edficamente qu\u00e9 ayuda es posible en caso de ocupaci\u00f3n ilegal, consulte nuestra informaci\u00f3n sobre la <a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/okupa-verzekering\/\">seguro de ocupaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"nog-geen-huisverzekering-via-grupo-xandra\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">\u00bfTodav\u00eda no tienes un seguro de hogar a trav\u00e9s de GrupoXandra?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Proteger su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a comienza con un seguro de hogar que se adapte al uso de su propiedad. \u00bfA\u00fan no tiene seguro o actualmente est\u00e1 asegurado en otro lugar y desea comparar las opciones?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ayudamos a belgas y holandeses a encontrar un seguro adecuado, teniendo en cuenta su vivienda y los per\u00edodos en los que no residen en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/huisverzekering\/\" style=\"border-radius:30px\">Complete el formulario sin compromiso<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">o env\u00eda un correo electr\u00f3nico a <a href=\"mailto:seguros@grupoxandra.eu\">seguros@grupoxandra.eu<\/a> para asesoramiento personal y m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As\u00ed es como puede proteger su vivienda durante su ausencia en Espa\u00f1a sin tomar medidas innecesarias.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":7428,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[48],"class_list":["post-7435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wonen-vastgoed","tag-praktische-gids"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7435"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7473,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435\/revisions\/7473"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}