{"id":7435,"date":"2026-08-25T09:43:43","date_gmt":"2026-08-25T09:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoxandra.eu\/?p=7435"},"modified":"2026-08-25T10:56:20","modified_gmt":"2026-08-25T10:56:20","slug":"woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\/","title":{"rendered":"Wie k\u00f6nnen Sie Ihr Zuhause bei Abwesenheit in Spanien sch\u00fctzen?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cWir sind nur ein paar Wochen weg. M\u00fcssen wir wirklich zus\u00e4tzliche Ma\u00dfnahmen ergreifen?\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Frage h\u00f6ren wir oft von Eigent\u00fcmern einer Zweitwohnung. Doch schon w\u00e4hrend einer kurzen Abwesenheit kann viel passieren: Ein kleines Leck bleibt unbemerkt, Post stapelt sich auf oder eine St\u00f6rung schaltet die Sicherheit aus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer den Schutz seines Hauses w\u00e4hrend seiner Abwesenheit in Spanien richtig angehen will, muss daher nicht nur an Einbr\u00fcche denken, sondern auch an Wasser, Strom, Witterungsverh\u00e4ltnisse, Instandhaltung und die Bedingungen der Versicherung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In diesem praktischen Leitfaden entdecken Sie Schritt f\u00fcr Schritt, welche Ma\u00dfnahmen wirklich wichtig sind und welche h\u00e4ufigen Fehler Sie besser vermeiden. So k\u00f6nnen Sie Ihr Zuhause w\u00e4hrend Ihrer Abwesenheit in Spanien sch\u00fctzen, ohne unn\u00f6tige Ma\u00dfnahmen zu ergreifen.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:15px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\" id=\"1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering\">In diesem Artikel<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block has-link-color has-small-font-size wp-elements-1\" id=\"rank-math-toc\"><nav><div><div class=\"\"><a href=\"#1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering-1\">1. Beginnen Sie mit den Bedingungen Ihrer Versicherung<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#2-beperk-het-risico-op-waterschade\">2. Beschr\u00e4nken Sie das Risiko von Wassersch\u00e4den<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#3-denk-zorgvuldig-na-over-elektriciteit-en-gas\">Denken Sie sorgf\u00e4ltig \u00fcber Elektrizit\u00e4t und Gas nach<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#4-voorkom-vocht-schimmel-en-slechte-ventilatie\">4. Vermeiden Sie Feuchtigkeit, Schimmel und schlechte Bel\u00fcftung<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#5-maak-binnendringen-moeilijk-en-zichtbaar\">5. Machen Sie das Eindringen schwierig und sichtbar<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#6-gebruik-alarmen-en-cameras-als-onderdeel-van-een-plan\">6. Nutzen Sie Alarmanlagen und Kameras als Teil eines Plans<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#7-vraag-een-vertrouwd-persoon-om-echte-controles\">7. Bitten Sie eine Vertrauensperson um echte Kontrollen<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#8-bereid-de-buitenruimte-voor-op-wind-en-hevige-regen\">Bereiten Sie den Au\u00dfenbereich auf Wind und heftigen Regen vor<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#9-maak-een-inventaris-van-uw-bezittingen\">9. Erstellen Sie ein Inventar Ihrer Besitzt\u00fcmer<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#10-maak-een-noodplan-dat-ook-zonder-u-werkt\">10. Erstellen Sie einen Notfallplan, der auch ohne Sie funktioniert<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#veelgemaakte-fouten\">H\u00e4ufige Fehler<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#vertrekchecklist-hoe-kunt-u-uw-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\">Abflugscheckliste<\/a><\/div><div class=\"\"><a href=\"#veelgestelde-vragen-over-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje-hoe-pakt-u-dit-aan\">H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/a><\/div><\/div><\/nav><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"1-begin-bij-de-voorwaarden-van-uw-verzekering-1\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">1. Beginnen Sie mit den Bedingungen Ihrer Versicherung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nicht jeder Spanier <a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/huisverzekering\/\">Wohngeb\u00e4udeversicherung<\/a> behandelt eine l\u00e4ngerfristige Abwesenheit auf dieselbe Weise. In den Versicherungsbedingungen kann stehen, wann eine Wohnung als vor\u00fcbergehend unbewohnt oder nicht regelm\u00e4\u00dfig bewohnt betrachtet wird. Auch k\u00f6nnen bestimmte Deckungen von pr\u00e4ventiven Ma\u00dfnahmen abh\u00e4ngig sein, wie dem Abstellen der Wasserzufuhr oder dem regelm\u00e4\u00dfigen Kontrollieren lassen der Wohnung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Achten Sie daher vor der Abreise auf folgende Punkte:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wie wird tempor\u00e4rer Leerstand oder <em>Arbeitslosigkeit<\/em> In der Police beschrieben?<\/li>\n\n\n\n<li>Gilt eine maximale Periode der zusammenh\u00e4ngenden Abwesenheit?<\/li>\n\n\n\n<li>Sind Diebstahl, Wasserschaden, Glasbruch und elektrische Sch\u00e4den vollst\u00e4ndig gedeckt?<\/li>\n\n\n\n<li>Muss der Hauptwasserhahn abgesperrt werden?<\/li>\n\n\n\n<li>Muss jemand die Wohnung mit einer bestimmten Regelm\u00e4\u00dfigkeit kontrollieren?<\/li>\n\n\n\n<li>Sind Nebengeb\u00e4ude, Terrassen, Gartenm\u00f6bel, Sonnenkollektoren, Poolanlagen und Au\u00dfenk\u00fcchen mitversichert?<\/li>\n\n\n\n<li>Welche Sicherheitsanforderungen gelten f\u00fcr T\u00fcren, Fenster und Alarmanlagen?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/leegstand-in-spanje-woonverzekering\/\">Fristen von beispielsweise 30 oder 60 Tagen<\/a> werden manchmal genannt, sind aber nicht universell. Die genaue Definition und die Verpflichtungen stehen in Ihrer eigenen Police. Gehen Sie daher niemals von einer allgemeinen Internetregel aus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Haben Sie einen Zweitwohnsitz oder verbringen Sie einen gro\u00dfen Teil des Jahres au\u00dferhalb Spaniens? Lassen Sie dann pr\u00fcfen, ob die Nutzung der Immobilie korrekt in der Police steht. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"2-beperk-het-risico-op-waterschade\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">2. Beschr\u00e4nken Sie das Risiko von Wassersch\u00e4den<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/waterschade\/\">Wasserschaden<\/a> entsteht nicht nur durch starken Regen. Ein abgenutzter Zulaufschlauch, ein undichter Boiler, eine defekte Kupplung oder eine langsam undichte Toilette k\u00f6nnen gro\u00dfen Schaden anrichten, wenn niemand anwesend ist.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"sluit-de-watertoevoer-af\" class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">Schlie\u00dfen Sie die Wasserzufuhr<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Schlie\u00dfen Sie bei l\u00e4ngerer Abwesenheit vorzugsweise den Hauptwasserhahn, es sei denn, eine Anlage ben\u00f6tigt Wasser oder ein Fachmann r\u00e4t Ihnen dazu. Denken Sie zum Beispiel an automatische Bew\u00e4sserung, Poolanlagen oder bestimmte Heizungssysteme. Schlie\u00dfen Sie in diesem Fall nach M\u00f6glichkeit separate Leitungen zu risikoreichen Ger\u00e4ten ab.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00dcberpr\u00fcfen Sie auch:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Flexible Schl\u00e4uche von Waschmaschine und Geschirrsp\u00fcler;<\/li>\n\n\n\n<li>H\u00e4hne, Toiletten und sichtbare Anschl\u00fcsse;<\/li>\n\n\n\n<li>Boiler, Wasserfilter und Druckminderer;<\/li>\n\n\n\n<li>Entw\u00e4sserungspunkte auf Terrasse, Balkon und Patio;<\/li>\n\n\n\n<li>Fugenr\u00e4nder und Stellen, an denen zuvor Feuchtigkeit sichtbar war.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein intelligenter Wassermelder kann fr\u00fchzeitig warnen, verhindert jedoch nicht das Leck. Platzieren Sie Sensoren am Boiler, an der Waschmaschine, in der K\u00fcche und an anderen gef\u00e4hrdeten Stellen. Testen Sie vor der Abreise, ob Benachrichtigungen tats\u00e4chlich auf Ihrem Telefon oder bei einer Kontaktperson ankommen.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"3-denk-zorgvuldig-na-over-elektriciteit-en-gas\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Denken Sie sorgf\u00e4ltig \u00fcber Elektrizit\u00e4t und Gas nach<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alles auszuschalten scheint sicher, ist aber nicht immer ratsam. Ein K\u00fchlschrank, Gefrierschrank, Alarmsystem, Router, Feuchtigkeitsregelung, Bew\u00e4sserungscomputer oder Poolpumpe kann Strom ben\u00f6tigen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Treffen Sie daher eine bewusste Entscheidung pro Gruppe:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>schalten Sie nicht ben\u00f6tigte Ger\u00e4te aus;<\/li>\n\n\n\n<li>Ziehen Sie empfindliche Elektronik aus der Steckdose als Schutz vor \u00dcberspannung;<\/li>\n\n\n\n<li>Lass nur notwendige Gruppen aktiv;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00dcberpr\u00fcfen Sie, ob Alarm, Router und Kameras nach einem Stromausfall automatisch neu starten;<\/li>\n\n\n\n<li>Erw\u00e4gen Sie einen \u00dcberspannungsschutz oder eine Notstromversorgung f\u00fcr essenzielle Ger\u00e4te.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber eine Gasinstallation? Schlie\u00dfen Sie die Gaszufuhr gem\u00e4\u00df den Anweisungen der Installation und des Versicherers. Lassen Sie Wartungsarbeiten und technische Eingriffe immer von einem befugten Fachmann durchf\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"4-voorkom-vocht-schimmel-en-slechte-ventilatie\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">4. Vermeiden Sie Feuchtigkeit, Schimmel und schlechte Bel\u00fcftung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In K\u00fcstengebieten und anderen feuchten Zonen kann ein vollst\u00e4ndig geschlossenes Haus schnell muffig werden. Auf der anderen Seite ist es nicht ratsam, Fenster einen Spalt offen zu lassen, wenn dadurch Regen, Insekten oder Unbefugte hineinkommen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine sichere L\u00f6sung h\u00e4ngt von der Wohnung und dem Klima ab. M\u00f6gliche Ma\u00dfnahmen sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sichere L\u00fcftungsgitter verwenden;<\/li>\n\n\n\n<li>Innent\u00fcren und Schrankt\u00fcren teilweise offen lassen zur Luftzirkulation;<\/li>\n\n\n\n<li>Textilien nicht feucht oder dicht beieinander aufbewahren;<\/li>\n\n\n\n<li>einen Luftentfeuchter mit Ablauf und automatischem Neustart verwenden;<\/li>\n\n\n\n<li>Klimaanlage nur mit einem kontrollierten Zeitplan und geeigneten Einstellungen betreiben;<\/li>\n\n\n\n<li>einen Feuchtigkeitssensor aus der Ferne installieren.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00dcberpr\u00fcfen Sie immer, ob Ger\u00e4te geeignet sind, um ohne direkte Aufsicht zu funktionieren. Ein loser Feuchtigkeitsbeh\u00e4lter kann in einem kleinen Schrank helfen, ist aber keine L\u00f6sung f\u00fcr ein strukturelles Feuchtigkeitsproblem.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"5-maak-binnendringen-moeilijk-en-zichtbaar\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">5. Machen Sie das Eindringen schwierig und sichtbar<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Spanierin <a href=\"https:\/\/www.interior.gob.es\/opencms\/es\/detalle\/articulo\/La-Policia-Nacional-facilita-consejos-para-prevenir-los-robos-en-domicilio-de-cara-a-las-vacaciones-veraniegas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Nationale Polizei<\/a> r\u00e4t unter anderem dazu, T\u00fcren vollst\u00e4ndig abzuschlie\u00dfen, Fenster und Zug\u00e4nge gut zu verschlie\u00dfen, Abwesenheit nicht \u00f6ffentlich zu machen und jemanden den Briefkasten leeren zu lassen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wollen Sie Ihre <strong>Haus sch\u00fctzen w\u00e4hrend der Abwesenheit in Spanien<\/strong>? Dann sind vor allem diese Ma\u00dfnahmen praktisch:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Schlie\u00dfen Sie Au\u00dfent\u00fcren vollst\u00e4ndig ab; nur zuziehen reicht nicht aus;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00fcberpr\u00fcfen Sie Schiebet\u00fcren, Kellerfenster, Terrassen- und Garagentore;<\/li>\n\n\n\n<li>lassen Sie Schl\u00fcssel niemals drau\u00dfen oder an einem vorhersehbaren Ort zur\u00fcck;<\/li>\n\n\n\n<li>Beheben Sie defekte Au\u00dfenbeleuchtung, Tore und Schl\u00f6sser vor der Abreise;<\/li>\n\n\n\n<li>Lassen Sie keine Wertgegenst\u00e4nde sichtbar liegen.;<\/li>\n\n\n\n<li>verhindern Sie, dass alle Rolll\u00e4den wochenlang exakt dieselbe Position haben;<\/li>\n\n\n\n<li>Verwenden Sie Beleuchtung mit wechselnden Zeitpl\u00e4nen anstelle eines festen Musters;<\/li>\n\n\n\n<li>Ver\u00f6ffentlichen Sie Ihre Reise nicht \u00f6ffentlich in den sozialen Medien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zertifizierte Schl\u00f6sser und gut montierte Sicherheit sind wichtiger als ein auff\u00e4lliges Ger\u00e4t, das leicht zu umgehen ist. Lassen Sie schwache Zug\u00e4nge nach Bedarf von einem anerkannten Sicherheitsspezialisten beurteilen.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"6-gebruik-alarmen-en-cameras-als-onderdeel-van-een-plan\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">6. Nutzen Sie Alarmanlagen und Kameras als Teil eines Plans<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Alarmsysteem ist besonders n\u00fctzlich, wenn klar ist, was nach einer Meldung geschieht. Wer empf\u00e4ngt die Warnung? Kann jemand sicher nachsehen? Gibt es eine Leitstelle? Wer verf\u00fcgt \u00fcber die Schl\u00fcssel und die Daten Ihres Versicherers?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Test vor der Abreise:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>alle Sensoren und Batterien;<\/li>\n\n\n\n<li>Internet- und Mobil-Backup;<\/li>\n\n\n\n<li>Meldungen an die richtigen Telefonnummern;<\/li>\n\n\n\n<li>der Zugang des Schl\u00fcsselhalters;<\/li>\n\n\n\n<li>Sichtbarkeit von Kameras bei Tag und Nacht;<\/li>\n\n\n\n<li>Automatischer Neustart nach Strom- oder Internetausfall.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kameras m\u00fcssen ebenfalls den Datenschutzbestimmungen entsprechen. F\u00fcr gemeinschaftliche Bereiche eines Wohnkomplexes gelten zus\u00e4tzliche Bedingungen. Die spanische Datenschutzbeh\u00f6rde AEPD erkl\u00e4rt, dass Kameras in einer Eigent\u00fcmergemeinschaft genehmigt worden sein m\u00fcssen und grunds\u00e4tzlich nur Gemeinschaftsbereiche filmen d\u00fcrfen. Sehen Sie sich hierzu die <a href=\"https:\/\/www.aepd.es\/preguntas-frecuentes\/8-videovigilancia\/FAQ-0810-que-requisitos-son-necesarios-para-instalar-videocamaras-en-comunidades-de-vecinos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Regeln der AEPD zur Video\u00fcberwachung in Wohnkomplexen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"7-vraag-een-vertrouwd-persoon-om-echte-controles\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">7. Bitten Sie eine Vertrauensperson um echte Kontrollen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer den Schutz seiner Wohnung w\u00e4hrend der Abwesenheit in Spanien gut organisieren m\u00f6chte, tut gut daran, einen Nachbarn, Schl\u00fcsselverwalter oder professionellen Verwalter regelm\u00e4\u00dfig Kontrollen durchf\u00fchren zu lassen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine gute Kontrolle umfasst beispielsweise:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nach Feuchtigkeit, Leckage, Geruch oder Schimmel suchen;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00fcberpr\u00fcfen, ob Fenster, T\u00fcren und Rolll\u00e4den unbesch\u00e4digt sind;<\/li>\n\n\n\n<li>pr\u00fcfen, ob Strom, Alarm und Internet funktionieren;<\/li>\n\n\n\n<li>Briefkasten leeren und Werbung entfernen;<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse, Garten, Pool und Abfl\u00fcsse \u00fcberpr\u00fcfen;<\/li>\n\n\n\n<li>Fotos von Besonderheiten senden;<\/li>\n\n\n\n<li>Sofort melden, wer bei einem Schaden angerufen werden muss.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die richtige H\u00e4ufigkeit h\u00e4ngt von Ihrer Police, dem Wohngeb\u00e4ude, der Jahreszeit und den Anlagen ab. Notieren Sie Besuchsdaten und bewahren Sie eventuelle Fotos oder Nachrichten auf. Das hilft bei der Wartung und kann bei Schaden zeigen, welche Kontrollen durchgef\u00fchrt wurden.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"8-bereid-de-buitenruimte-voor-op-wind-en-hevige-regen\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Bereiten Sie den Au\u00dfenbereich auf Wind und heftigen Regen vor<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lose Gartenm\u00f6bel, Sonnenschirme, Markisen und Blument\u00f6pfe k\u00f6nnen bei starkem Wind Sch\u00e4den verursachen. Reinigen Sie Dachrinnen und Abfl\u00fcsse, r\u00e4umen Sie lose Gegenst\u00e4nde nach drinnen oder befestigen Sie sie sicher und schneiden Sie \u00c4ste zur\u00fcck, die gegen Fenster, Dach oder Kabel schlagen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00dcberpr\u00fcfen Sie kurz vor und w\u00e4hrend Ihrer Abwesenheit die offizielle <a href=\"https:\/\/www.aemet.es\/es\/eltiempo\/prediccion\/avisos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Unwetterwarnungen von AEMET<\/a>. Wird heftiger Regen oder Wind erwartet, bitten Sie Ihren Ansprechpartner, nach dem Unwetter eine zus\u00e4tzliche Kontrolle durchzuf\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei einer Pool- oder Gartenanlage ist Kontinuit\u00e4t wichtig. Vereinbaren Sie, wer Wasserstand, Filter, Pumpe, Bew\u00e4sserung und eventuelle Lecks kontrolliert. Legen Sie auch fest, was diese Person selbstst\u00e4ndig reparieren darf und wann zuerst Ihre Zustimmung erforderlich ist.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"9-maak-een-inventaris-van-uw-bezittingen\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">9. Erstellen Sie ein Inventar Ihrer Besitzt\u00fcmer<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach Diebstahl, Brand oder gro\u00dfem Wasserschaden ist es schwer, aus dem Ged\u00e4chtnis zu rekonstruieren, was vorhanden war. Machen Sie deshalb Fotos oder ein kurzes Video pro Raum und bewahren Sie Rechnungen und Seriennummern wertvoller Gegenst\u00e4nde an einem sicheren digitalen Ort auf.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nehmen Sie in das Inventar beispielsweise auf:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Elektronik und Haushaltsger\u00e4te;<\/li>\n\n\n\n<li>Schmuck, Kunst und Sammlerst\u00fccke;<\/li>\n\n\n\n<li>Fahrr\u00e4der, Werkzeuge und Gartenmaschinen;<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00f6bel und besondere Ausf\u00fchrungen;<\/li>\n\n\n\n<li>Anlagen wie Sonnenkollektoren, Klimaanlagen und Pooltechnik.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00dcberpr\u00fcfen Sie gleichzeitig, ob die versicherten Summen noch dem tats\u00e4chlichen Wiederbeschaffungswert und Hausratwert entsprechen. Eine Unterversicherung kann bedeuten, dass eine Schadenersatzzahlung niedriger ausf\u00e4llt als erwartet.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"10-maak-een-noodplan-dat-ook-zonder-u-werkt\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">10. Erstellen Sie einen Notfallplan, der auch ohne Sie funktioniert<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer bist du <strong>Haus sch\u00fctzen w\u00e4hrend der Abwesenheit in Spanien<\/strong> seri\u00f6s organisiert, sorgt daf\u00fcr, dass eine Vertrauensperson nicht nur einen Schl\u00fcssel hat, sondern auch wei\u00df, was zu tun ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">An einem zug\u00e4nglichen Ort aufbewahren:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Versicherungsnummer und Notfallnummer des Versicherers;<\/li>\n\n\n\n<li>Kontaktdaten Ihres Vermittlers oder Maklers;<\/li>\n\n\n\n<li>Nummern der Notrufzentrale, des Verwalters und zuverl\u00e4ssiger Handwerker;<\/li>\n\n\n\n<li>Standort der Hauptabsperrh\u00e4hne, des Z\u00e4hlerschranks und der Absperrventile;<\/li>\n\n\n\n<li>Anweisungen f\u00fcr Alarmanlage, Tor und technische Anlagen;<\/li>\n\n\n\n<li>Ihre Erreichbarkeit und die einer zweiten Kontaktperson.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vermutet Ihr Ansprechpartner einen Einbruch? Dann gilt: nicht hineingehen, nichts ber\u00fchren und sofort die Polizei anrufen. In Spanien ist das <a href=\"http:\/\/www.112.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Notruf 112<\/a>; f\u00fcr die Polic\u00eda Nacional kann auch <a href=\"https:\/\/www.alicante.es\/es\/contenidos\/servicios-emergencia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">091<\/a> verwendet wird. Melden Sie den Vorfall danach so schnell wie m\u00f6glich der Versicherungsgesellschaft und bewahren Sie Fotos, Anzeige und andere Beweismittel auf.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer sein Haus w\u00e4hrend seiner Abwesenheit in Spanien gut sch\u00fctzen m\u00f6chte, kann die wichtigsten Risiken, pr\u00e4ventiven Ma\u00dfnahmen und Aspekte wie folgt zusammenfassen:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Risiko bei Abwesenheit<\/strong><\/th><th><strong>Was k\u00f6nnen Sie im Voraus tun?<\/strong><\/th><th><strong>Warum ist das wichtig?<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Wasserschaden<\/td><td>Hauptwasserhahn schlie\u00dfen und gef\u00e4hrdete Leitungen \u00fcberpr\u00fcfen<\/td><td>Ein kleines Leck kann lange Zeit unbemerkt bleiben und gro\u00dfen Schaden verursachen.<\/td><\/tr><tr><td>Stromausfall<\/td><td>Nur notwendige Gruppen aktiv lassen und Alarm\/Router testen<\/td><td>Sicherheit, Kameras oder technische Anlagen k\u00f6nnen ausfallen<\/td><\/tr><tr><td>Feuchtigkeit und Schimmel<\/td><td>Sichere Bel\u00fcftung und gegebenenfalls Feuchtigkeitskontrolle vorsehen<\/td><td>Ein geschlossenes Haus kann in feuchten Regionen schnell Probleme entwickeln<\/td><\/tr><tr><td>Einbruch<\/td><td>T\u00fcren und Fenster vollst\u00e4ndig schlie\u00dfen, Alarm testen und Post entfernen lassen<\/td><td>Sichtbare, lang anhaltende Abwesenheit erh\u00f6ht das Risiko eines unbefugten Zugangs<\/td><\/tr><tr><td>Sturm und heftiger Regen<\/td><td>Lose Au\u00dfenobjekte sichern und Abfl\u00fcsse \u00fcberpr\u00fcfen<\/td><td>Wind und Wasser k\u00f6nnen auch au\u00dferhalb der Wohnung erhebliche Sch\u00e4den verursachen<\/td><\/tr><tr><td>Unbemerkter Schaden<\/td><td>Regelm\u00e4\u00dfige \u00dcberpr\u00fcfung durch eine vertraute Person organisieren<\/td><td>Je schneller ein Problem entdeckt wird, desto geringer bleibt oft der endg\u00fcltige Schaden.<\/td><\/tr><tr><td>Schadensanspruch<\/td><td>Inventar, Fotos, Polizzendaten und Kontaktdaten aufbewahren<\/td><td>Gute Dokumentation macht die Schadenabwicklung einfacher<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"veelgemaakte-fouten\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">H\u00e4ufige Fehler<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die meisten Probleme entstehen nicht dadurch, dass jemand \u00fcberhaupt nichts getan hat, sondern dadurch, dass eine Ma\u00dfnahme unvollst\u00e4ndig ausgef\u00fchrt wurde. H\u00e4ufige Fehler sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>davon ausgehen, dass jeder Leerstandszeitraum automatisch gedeckt ist;<\/li>\n\n\n\n<li>den Wasserhahn ohne Kontrolle oder Leckageerkennung offen lassen;<\/li>\n\n\n\n<li>den gesamten Strom ausschalten, wodurch der Alarm oder die Pumpe ausf\u00e4llt;<\/li>\n\n\n\n<li>eine Lampe jeden Tag genau zur gleichen Zeit brennen lassen;<\/li>\n\n\n\n<li>eine Kamera installieren, ohne die Privatsph\u00e4re oder gemeinschaftliche Bereiche zu respektieren;<\/li>\n\n\n\n<li>einen Schl\u00fcssel ohne klare Anweisungen hinterlassen;<\/li>\n\n\n\n<li>keine aktuellen Fotos und Seriennummern aufbewahren;<\/li>\n\n\n\n<li>Schade erst nach R\u00fcckkehr melden, w\u00e4hrend jemand das fr\u00fcher h\u00e4tte entdecken k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"vertrekchecklist-hoe-kunt-u-uw-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Abfahrtscheckliste: Wie k\u00f6nnen Sie Ihr Zuhause w\u00e4hrend Ihrer Abwesenheit in Spanien sch\u00fctzen?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verwenden Sie diese kurze Liste kurz vor Ihrer Abreise:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Versicherungsbedingungen und etwaige Meldepflicht gepr\u00fcft<\/li>\n\n\n\n<li>Wasser, Strom und Gas sicher eingestellt<\/li>\n\n\n\n<li>Alarm, Zug\u00e4nge und Sicherheit \u00fcberpr\u00fcft<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse, Garten und Pool vorbereitet<\/li>\n\n\n\n<li>Regelm\u00e4\u00dfige \u00dcberpr\u00fcfung durch eine vertraute Person geregelt<\/li>\n\n\n\n<li>Notfalldaten und Anweisungen wurden mit dem Schl\u00fcsselhalter geteilt<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"veelgestelde-vragen-over-woning-beschermen-tijdens-afwezigheid-in-spanje-hoe-pakt-u-dit-aan\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">H\u00e4ufig gestellte Fragen zum Schutz des Hauses bei Abwesenheit in Spanien: Wie gehen Sie das an?<\/h2>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Wie kann ich mein Haus w\u00e4hrend meiner Abwesenheit in Spanien sch\u00fctzen, ohne dass alles permanent unter Strom bleibt?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lassen Sie nur die Gruppen aktiv, die zum Beispiel f\u00fcr Alarm, Router, K\u00fchlschrank, Feuchtigkeitsregulierung oder Pooltechnik erforderlich sind. Schalten Sie andere Ger\u00e4te aus und lassen Sie von einem Fachmann beurteilen, ob der Z\u00e4hlerschrank und der \u00dcberspannungsschutz geeignet sind. Testen Sie auch, ob essentielle Ger\u00e4te nach einem Stromausfall automatisch wieder anfangen zu arbeiten.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Muss ich immer den Hauptwasserhahn schlie\u00dfen?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei l\u00e4ngerer Abwesenheit ist das oft ratsam und manchmal eine Bedingung in der Police. Es kann Ausnahmen geben, wenn eine Anlage Wasser ben\u00f6tigt. \u00dcberpr\u00fcfen Sie daher Ihre Police und fragen Sie im Zweifelsfall den Versicherer, den Installateur oder den Vermittler um Rat.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Wie oft muss jemand die Wohnung kontrollieren?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Daf\u00fcr gibt es keine universelle Frist. Befolgen Sie zuerst die Versicherungsbedingungen. Wer den Schutz seiner Wohnung bei Abwesenheit in Spanien gut organisieren m\u00f6chte, ber\u00fccksichtigt dar\u00fcber hinaus die Jahreszeit, den Wohntyp, fr\u00fchere Leckagen und Installationen, die \u00dcberwachung erfordern. Lassen Sie jede Kontrolle kurz registrieren.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Ist eine Alarmanlage f\u00fcr die Versicherung Pflicht?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das h\u00e4ngt vom Versicherer, dem Risiko, dem Wert des Hausrats und der gew\u00e4hlten Deckung ab. Wenn die Police einen Alarmanlage oder bestimmte Schl\u00f6sser vorschreibt, m\u00fcssen diese ordnungsgem\u00e4\u00df funktionieren und verwendet werden.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary><strong>Deckt eine normale Hausrat- oder Wohngeb\u00e4udeversicherung auch illegale Bewohnung?<\/strong><\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine Standard-Wohngeb\u00e4udeversicherung kann Rechtsschutz beinhalten, aber der Schutz und die Leistungen unterscheiden sich je nach Police. M\u00f6chten Sie speziell wissen, welche Hilfe bei rechtswidriger Wohnungsbesetzung m\u00f6glich ist, dann schauen Sie sich unsere Informationen \u00fcber die <a href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/okupa-verzekering\/\">Hausbesetzer-Versicherung<\/a>.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 id=\"nog-geen-huisverzekering-via-grupo-xandra\" class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Noch keine Hausratversicherung \u00fcber GrupoXandra?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ihr Haus w\u00e4hrend Ihrer Abwesenheit in Spanien zu sch\u00fctzen, beginnt mit einer Hausratversicherung, die zu der Nutzung Ihres Hauses passt. Haben Sie noch keine Versicherung oder sind Sie derzeit woanders versichert und m\u00f6chten die M\u00f6glichkeiten vergleichen?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir helfen Belgiern und Niederlanden dabei, eine passende Versicherung zu finden, unter Ber\u00fccksichtigung ihrer Immobilie und der Zeitr\u00e4ume, in denen sie sich nicht in Spanien aufhalten.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/huisverzekering\/\" style=\"border-radius:30px\">F\u00fcllen Sie das Formular unverbindlich aus<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">oder senden Sie eine E-Mail an <a href=\"mailto:seguros@grupoxandra.eu\">seguros@grupoxandra.eu<\/a> f\u00fcr pers\u00f6nliche Beratung und weitere Informationen.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>So k\u00f6nnen Sie Ihr Zuhause w\u00e4hrend Ihrer Abwesenheit in Spanien sch\u00fctzen, ohne unn\u00f6tige Ma\u00dfnahmen zu ergreifen.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":7428,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[48],"class_list":["post-7435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wonen-vastgoed","tag-praktische-gids"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7435"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7473,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7435\/revisions\/7473"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoxandra.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}